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如何治理內(nèi)外墻開裂和滲水通病
發(fā)布時間:2014-08-05
人防工程是為保障人民防空指揮、通信及人員、物資掩蔽等需要而修建的工程建筑。其淺埋于地下的主體工程通常受地表水和地下水影響較大,由于勘察選址、設(shè)計施工、維護管理等方面的原因,滲漏已成為人防工程使用與維護面臨的一大問題。本文擬從以下六個方面談?wù)勅朔拦こ痰亩侣┓罎B方法。一、滲漏原因分析
絕大部分人防工程由于當(dāng)年工程勘察、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工質(zhì)量及防水技術(shù)的限制,防水設(shè)計考慮不周、防水施工質(zhì)量差等方面的原因,防水質(zhì)量達不到要求,部分工程邊建邊漏,甚至無法通過竣工驗收;再加上外部潮濕空氣、地表水、地下水在結(jié)構(gòu)外部的長期侵蝕和結(jié)構(gòu)內(nèi)部潮濕空氣的長期侵蝕,結(jié)構(gòu)抗力降低,已不能達到結(jié)構(gòu)自防水的要求,當(dāng)水位低壓力小時,工程小漏,當(dāng)水位高壓力大時,工程大漏。因此,防水堵漏已成為人防工程竣工前后的一個重要措施。
二、滲漏主要形式
按滲漏的表面形狀分,人防工程滲漏的主要形式有三種:一是點漏,二是縫漏,三是面漏;按滲漏量的大小,人防工程的滲漏又可分為滲、漏、涌三種形式。
三、 堵漏防滲原則
已建人防工程通常采用已采用四種措施防水,一是實行外包整體迎水面防水措施,二是通過提高結(jié)構(gòu)自身介質(zhì)的密實度達到結(jié)構(gòu)自防水的防水措施,三是工程內(nèi)部采用被水面剛性或柔性全斷面防水措施,四是采用注漿(化學(xué)漿液或非化學(xué)漿液)封堵滲水通道提高工程周邊介質(zhì)密實性和穩(wěn)定性的防水措施。
由于已建人防工程是淺埋于地下,屬于貼壁式被復(fù),通常情況下不可能挖開地面在迎水面重新做防水層,因此,針對滲漏具體情況,通常是背水面防水。要求采用剛?cè)峤Y(jié)合、多層設(shè)防、重點處理、全斷面封閉的防水堵漏措施,嚴密組織,嚴格管理,精心施工,保證達到預(yù)期防水效果。
四、堵漏防滲程序
1、使用清洗劑清洗、清理人防工程滲漏區(qū)域內(nèi)表面的水堿和污物;
2、鑿毛,清除沙漿層和空鼓或蜂窩麻面處的混凝土,并清洗掉粉塵,保持界面干凈(平均鑿深約2~3厘米);
3、對穿墻管、線、預(yù)埋件等特殊部位進行防水前的專門清理處理(鑿深約3~5厘米);
4、使用界面粘結(jié)劑、速凝材料、柔性膨脹材料、剛性防水材料對穿墻管、線、預(yù)埋件等進行專項重點防水處理(7層,厚約3~5厘米,即基本埋平至原來位置);
5、使用注漿方法對填料層及漏水部位進行注漿防水;
6、使用界面粘結(jié)劑、柔性防水材料、剛性防水材料對池壁內(nèi)表面進行防水處理(其中柔性防水層8層,厚約1厘米,剛性防水層10層,厚約3厘米,即基本與池壁原表面相平);
7、使用界面粘結(jié)劑、粉狀防水材料對池壁內(nèi)表面進行涂漠防水處理。
五、堵漏防滲方法
根據(jù)不同的滲漏形式,具體防水堵漏方案如下:
1、點漏的處理方法
(1)對漏水點(如穿墻管、線、預(yù)埋件、蜂窩、麻面處等)進行予處理:將漏水處鑿成圓錐形,使錐尖位于漏水點處,深度約為3~5厘米,用鋼絲刷清除松動的小石塊和粉沫,再用清水沖洗干凈;
(2)用速凝材料(如SH速凝劑、水玻璃等)臨時封堵漏點(由于速凝材料的后期強度低,容易開裂,因此,只能用于臨時堵漏);
(3)用BW止水條等柔性防水材料做柔性防水層;
(4)用速凝材料做臨時限制膨脹層,厚度約5毫米;
(5)用素灰(水灰比為1:0.33)、沙漿(水泥:中砂:水=1:2:0.42)做永久限制膨脹層,兼剛性防水層,方法同剛性防水層(四層)。
2、縫漏的處理方法
混凝土(磚)結(jié)構(gòu)的變形縫(沉降縫、伸縮縫)、施工縫、結(jié)構(gòu)裂縫,人們俗稱為“新三縫”,“新三縫”的漏水是混凝土結(jié)構(gòu)最常見的縫漏,處理方法基本同點漏,不同之處是:對縫進行予處理時,將縫鑿成楔形;用速凝材料堵縫時,如果水壓不大、滲流量較小,可一次性的堵住,若是水壓大,水量達到急流,甚至高壓流時,可采用抽管法或埋管法。
3、池壁內(nèi)表面的處理方法
(1)使用清洗劑清洗、清理池壁內(nèi)表面的水堿和污物;
(2)鑿毛,清除沙漿層和空鼓或蜂窩麻面處的混凝土,并清洗掉浮土,保持界面干凈(平均鑿深約2~3厘米);
(3)在點、縫防水處理完畢之后,進行5~7層剛性防水處理;
(4)用玻纖布及涂料進行柔性防水處理,約8層;
(5)進行3層剛性防水處理兼保護層;
(6)使用界面粘結(jié)劑、粉狀防水材料對池壁內(nèi)表面進行涂漠防水處理。(注:經(jīng)處理后,池壁內(nèi)表面基本恢復(fù)原來形狀和厚度)
六、施工質(zhì)量措施
1、加強施工現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo),工程負責(zé)人和技術(shù)人員必須緊盯施工現(xiàn)場,步步指導(dǎo),做到施工始終在監(jiān)督指導(dǎo)之下進行,確保施工質(zhì)量;
2、加強教育,明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和每道工序必須達到的技術(shù)要求,嚴密組織,做到每道工序必須經(jīng)技術(shù)人員檢查合格后方能進行下一道工序的施工,確保施工質(zhì)量;
3、嚴把材料關(guān),認真檢驗材料的品種、規(guī)格用其技術(shù)指標(biāo),嚴格執(zhí)行有關(guān)儲存、保管的規(guī)定,確保材料質(zhì)量關(guān)。
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