鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是指由維護(hù)、墻體及隔斷結(jié)構(gòu)與鋼管架支承結(jié)構(gòu)共同組成的住宅體系。這種住宅體系與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系相比具有以下優(yōu)勢： 

    1、由于采用了輕型屋頂及墻體結(jié)構(gòu)，而且其支撐鋼結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結(jié)構(gòu)重量輕節(jié)省了減少了運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，基礎(chǔ)負(fù)載也相應(yīng)減少,減低了基礎(chǔ)造價(jià)。 

    2、由于鋼材強(qiáng)度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結(jié)構(gòu)時(shí),可建造開間、進(jìn)深較大的房屋，而且所需構(gòu)件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5% -7% 。 

    3、鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性,抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工,災(zāi)后容易修復(fù)。 

    4、鋼結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)外,構(gòu)件全部由專業(yè)工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑質(zhì)量容易保證;工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半;各部件運(yùn)抵現(xiàn)場組裝，施工現(xiàn)場文明,現(xiàn)場濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少;施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,并且可以工廠制作與現(xiàn)場安裝平行進(jìn)行，甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造,大大縮短建造周期和資金占用時(shí)間。 

    5、環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。 

    隨著我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量持續(xù)提高，價(jià)格逐步下降，鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)也相應(yīng)有較大幅度的降低。對(duì)于低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅幾種類型，通過對(duì)已建鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，基本造價(jià)可以控制在比鋼筋混凝土住宅高5% 左右或基本持平.鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)進(jìn)入了切實(shí)可行的實(shí)施階段。