一、產(chǎn)生裂縫的原因分析 

　�。ㄒ唬� 填充墻產(chǎn)生裂縫的原因： 

　　1、填充墻自身收縮而產(chǎn)生的裂縫，這種裂縫比較規(guī)則，都是在柱邊和梁底出現(xiàn)。造成收縮裂縫的原因有兩點：一是砌筑時的砂漿具有流動性，在重力作用下，墻體會不斷沉實引起收縮；二是墻體的砌筑砂漿凝結(jié)硬化時會產(chǎn)生收縮，這種收縮時間較長，但砌筑完一個月左右將基本收縮完成。 

　　2、溫度變化產(chǎn)生的裂縫。這主要是填充墻和鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)不一樣，使得溫度變化時兩種材料的收縮量也不一樣，這就造成了在兩種材料結(jié)合處的裂縫，這種裂縫也是比較規(guī)則的。由于溫度變化比較頻繁，墻面出現(xiàn)裂縫后難以根治，只能通過治理控制其裂縫寬度，使之成為無害裂縫。 

　　3、砌體材料干、濕不穩(wěn)定性產(chǎn)生的裂縫。從我們質(zhì)量監(jiān)督的許多工程中發(fā)現(xiàn)，有不少填充墻的砌體材料都存在濕脹、干縮的現(xiàn)象，這就會造成粉刷后的墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生這種裂縫的原因是墻體粉刷前要充分澆水濕潤，這時的墻體含水率較高，體積略有膨脹。粉刷結(jié)束后，墻體內(nèi)的水份才開始逐漸往外排析，隨著水份的不斷排析與蒸發(fā)，墻體就會逐漸干燥和收縮，當(dāng)墻體的收縮量達(dá)到一定程度后，就會將墻面的粉刷層拉裂。 

　　（二）樓板裂縫產(chǎn)生的原因： 

　　1、設(shè)計方面：主要由于住宅平面布局較長、不規(guī)則，伸縮縫、后澆帶設(shè)置不合理；樓板中預(yù)埋線管多，引起樓板混凝土厚度減��；樓板厚度較小，剛滿足設(shè)計計算要求，未考慮其他因素；樓板鋼筋采用單層鋼筋，在支座處配置負(fù)彎距鋼筋，鋼筋間距較大，未考慮其他因素；混凝土強度等級較高，大于C30等。 

　　2、材料方面：主要由于混凝土配合比不合理，粉煤灰摻量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵輸送，為增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的細(xì)骨料為細(xì)沙或特細(xì)砂，且含泥量較大等。 

　　3、施工方面：主要由于混凝土澆搗完成后養(yǎng)護(hù)不到位，澆水養(yǎng)護(hù)不夠；混凝土澆搗時振搗不到位；樓板鋼筋保護(hù)層未控制好，樓板厚度未達(dá)到設(shè)計要求；樓板中的線管處未采取加強措施；主體施工周期過快，模板支撐拆除早，磚、鋼筋過早放在樓板上，局部集中荷載較大等。 

　　二、防治措施 

　�。ㄒ唬┩ㄟ^對填充墻裂縫原因的分析，應(yīng)采取如下一些防治措施： 

　　1、墻體材料的選擇：應(yīng)優(yōu)先選用與框架結(jié)構(gòu)混凝土的線膨脹系數(shù)相一致，吸水率較小，材料強度較高的砌塊或磚作填充墻的砌體材料（如粘土空心磚、陶�；炷�土空心砌塊。加氣混凝土砌塊等）。 

　　2、構(gòu)造措施 

　　（1）應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范的要求設(shè)置拉結(jié)筋。 

　　（2）外墻宜設(shè)通長現(xiàn)澆窗臺板，內(nèi)墻設(shè)通長過梁板，板厚宜為60－100mm，內(nèi)配?6－10mm通長鋼筋，并與框架柱之間拉結(jié)起來，用C20混凝土澆搗。這樣做即能防止窗角開裂，又能把窗下墻封閉起來形成墻梁，不但增強了填充墻的抗震性能，同時也增強了建筑物的整體剛度，對協(xié)調(diào)不均勻沉降也有一定的幫助作用。 

　�。�3）門窗洞口邊的小尺寸填充墻是最易出現(xiàn)裂縫的地方，由于長期存在震動荷載，一旦出現(xiàn)裂縫，修補難度很大，因此，應(yīng)重點設(shè)防。一是增加墻體拉結(jié)筋的道數(shù)，即拉結(jié)筋的距離應(yīng)以300－400mm為宜，且拉結(jié)筋應(yīng)露出洞口并彎下，將填充墻扣緊；二是在洞口邊豎向布置2Ф6－8mm的鋼筋，并與拉結(jié)筋焊接在一起，用1：2.5水泥砂漿粉刷洞口邊，將填充墻箍起來，這樣就能防止裂縫的出現(xiàn)。 

　�。�4）對于使用收縮性大、干濕穩(wěn)定性較差的材料砌填充墻時，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱和板帶，將面積較大的填充墻分隔成一塊塊小的填充墻，這樣做的目的是將縫分散開來，使裂縫寬度變小，小到無害程度（即肉眼不易看見）。構(gòu)造柱和板帶的間距宜控制在1.5－2.5m之間，內(nèi)配Ф8－12mm的縱向鋼筋，用C20混凝土澆搗。

        　�。�5）防止溫度變化產(chǎn)生裂縫的措施是在填充墻與梁、柱的接合處釘鋼絲網(wǎng)或貼麻片。墻體材料的強度較高時應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)，強度較低時應(yīng)貼麻片，其寬度不宜小于150mm. 

　　3、施工措施 

　�。�1）填充墻砌筑砂漿的強度不應(yīng)低于M5，填充墻與鋼筋混凝土柱或墻的接合外應(yīng)保持10mm寬的灰縫，并嵌填密實，頂部塞方應(yīng)待墻體砌筑五天后進(jìn)行。 

　　（2）填充墻砌筑一個月后因自身收縮會產(chǎn)生裂縫，可在裂縫處鑿10mm寬、10—15mm深的槽口，澆水濕潤后，用1？押2水泥砂漿進(jìn)行2次嵌縫，并象面磚嵌縫那樣把縫口壓實。這樣做不僅能消除墻體收縮產(chǎn)生的裂縫，而且對外墻裂縫出現(xiàn)后，提高墻體防水性能還有一定的補償作用。 

　�。�3）應(yīng)嚴(yán)格控制粉刷時間，只有待填充墻砌筑一個月后，才能粉刷，這樣就不會因墻體收縮而引起粉刷層的開裂。 

　�。ǘ�）針對樓板裂縫產(chǎn)生的原因，要結(jié)合設(shè)計、施工、材料等各方面因素，進(jìn)行綜合防治，才能達(dá)到少出現(xiàn)或不出現(xiàn)裂縫的目的。 

　　1、設(shè)計方面應(yīng)采取的措施 

　�、抛≌�建筑平面應(yīng)盡量規(guī)則，避免平面突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 

　　⑵住宅長度較長時，要合理布置伸縮縫、后澆帶。 

　　⑶當(dāng)樓板中的線管較多時，應(yīng)適當(dāng)加大樓板的厚度，保證混凝土的有效截面高度，并在線管上方設(shè)置鋼筋網(wǎng)片保護(hù)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺樓板厚度不小于90毫米，其他房間的樓板不小于110毫米。 

　�、葮前邃摻钜�采用雙層雙向鋼筋，雖然用鋼量增加，但對裂縫的防治很有效，單層鋼筋的做法雖滿足設(shè)計計算要求，實際上負(fù)彎距的鋼筋設(shè)置不理想，位置不易固定，在施工中極易變形。鋼筋的間距不要大于120毫米，鋼筋直徑不要大，最好用二級鋼，不要用一級鋼。 

　�、苫炷�土的強度等級要小，不要大于C30. 

　　2、材料方面應(yīng)采取的措施 

　�、艖�(yīng)采用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料的摻量，粉煤灰的用量不要超過水泥量的15%. 

　　⑵混凝土的水灰比要控制，用水量不得大于180公斤/立方米。保證現(xiàn)場澆搗時混凝土塌落度控制在15厘米以下。 

　�、强刂坪没炷�土中的細(xì)骨料，不得用細(xì)沙或特細(xì)砂（Uf≥2.3），盡量杜絕細(xì)骨料的含泥量。

　　3、施工時采取措施 

　　⑴混凝土澆搗完成后一定要加強養(yǎng)護(hù)，要專人負(fù)責(zé)，專人養(yǎng)護(hù)，保持混凝土樓板的濕潤，至少要7天。 

　　⑵混凝土澆搗時要振搗均勻，不要漏振，也不要多振，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，要挑選技術(shù)好、負(fù)責(zé)任的工人進(jìn)行此項工作。 

　　⑶嚴(yán)格控制鋼筋的保護(hù)層厚度，尤其是上部鋼筋。對于不同厚度板的上下層鋼筋之間的距離要用不同高度的馬凳，并保證足夠的數(shù)量，達(dá)到混凝土板設(shè)計有效截面。同時對板的混凝土厚度要保證按照設(shè)計要求的厚度，不能偷工減料。 

　�、葮前逯械木�管要增設(shè)鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強，線管不宜立體交叉。這是控制板中部裂縫的有效措施，一定要特別注意檢查。 

　�、芍黧w施工周期不宜過快，要保證合理的工期，一般一層保證10天的工期，如12層住宅，一層在主體階段快2天，則整個主體施工的時間也才快24天，這些時間可以在基礎(chǔ)施工、主體驗收、裝飾施工中通過合理安排工序，合理組織勞動力，擠出時間，但對板的裂縫控制卻有極大意義，可能減少后期的很多麻煩。 

　　⑹控制施工荷載的堆放。施工用的材料，如磚運上樓板后要均勻放置，不能堆得過高，不能超過4層，不能集中放在一個地方，盡量放在支座處，放置時要輕放。這對于裂縫的控制非常重要，因為此時的混凝土強度還很低，有了沖擊力和集中壓力，混凝土?xí)�產(chǎn)生內(nèi)傷，很多裂縫是在此時產(chǎn)生的。