電梯井滲漏原因：

　　電梯井陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內(nèi)。

　　土建施工時，底板的大量積水沒有排干、排凈，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現(xiàn)很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，造成電梯井積水。

　　電梯井壁滲漏水原因：因電梯井壁(指正負零水平線以下的井側(cè)壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．電梯并側(cè)壁內(nèi)外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內(nèi)而造成電梯井積水。

　　施工方法

　　針對以上滲漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加強”的施工工方法，有效地根治了電梯井、底板、側(cè)壁的滲漏水。

　　一堵即將現(xiàn)有的漏水部位先用機械注漿或人式封堵的手法止住漏水點。使之不再滲漏。

　　二密封即在已修補漏水的基礎(chǔ)上用防水涂料全面做防水處理。

　　三加強是指多次涂刷防水涂料，特別是針對陰陽角和曾滲漏水的地方做加強處理。

　　電梯井滲漏水通過以上多重防水的綜合治理，可以確保萬無一濕。