淋浴間漏水 問題的原因在于淋浴區(qū)域的防水材料和施工 質(zhì)量不合格，同時上水系統(tǒng)和下水系統(tǒng)的設(shè)置也存在問題。

　　網(wǎng)友求助：近日，家住北七家西湖新村的王先生給網(wǎng)編打來電話，說自己家99年裝修時在一個衛(wèi)生間里設(shè)置了淋浴區(qū)域，但是裝修完沒幾個月，淋浴區(qū)域的外部墻面就出現(xiàn)了輕微的滲水現(xiàn)象，王先生以為是淋浴區(qū)域比較潮濕所致，當(dāng)時大部分時間又忙于照顧癱瘓的岳母，他便沒太理會這事。然而隨著時間的流逝，墻面的滲水現(xiàn)象卻愈發(fā)嚴(yán)重�，F(xiàn)在，王先生家用水需要靠樓道設(shè)備間里的總閥控制，需要用水時打開總閥，用純凈水桶和臉盆等盛滿水后就得馬上關(guān)閉總閥，這種情況影響了一家人的正常生活。由于當(dāng)時簽訂的裝修合同早已過了保修期，王先生找不到合適的施工單位，于是求助，希望網(wǎng)站能聯(lián)絡(luò)專家能夠給他提供一些幫助。

　　現(xiàn)場直擊： 

　　小編了解情況后，隨即聯(lián)系了北京元洲裝飾有限責(zé)任公司的王恩來工程師一起前往西湖新村王先生家。剛走進王先生家，小編就看到淋浴區(qū)域外的玄關(guān)處墻面脫落和霉變的面積比較大，與這些受損墻面相連的木質(zhì)門套和埡口部位也出現(xiàn)了腐爛現(xiàn)象，這與王先生家中其他空間精致的布置格局形成了極大的反差，讓人覺得很不協(xié)調(diào)。還看到，王先生家淋浴間水池的塞子處已是繡跡斑斑，王先生說幾個月前的一天早晨醒來，發(fā)現(xiàn)玄關(guān)的過道里都是水。 

　　元洲裝飾公司的王恩來工程師仔細查看了淋浴間的墻面、地面和外墻的損壞情況，他認為王先生家淋浴間漏水問題的原因在于淋浴區(qū)域的防水材料和施工質(zhì)量不合格，同時上水系統(tǒng)和下水系統(tǒng)的設(shè)置也存在問題。

　　專家支招： 

　　1.拆除瓷磚，找出癥結(jié)。根據(jù)自身意愿，可選擇“小改”或“大改”�！靶「摹保涸O(shè)置一個獨立的淋浴區(qū)域。拆除淋浴間埋水管的地臺處的地磚（3平米）、淋浴墻面的瓷磚（6－7平米）和沿淋浴區(qū)域地面四周的墻磚（距地面約30厘米高），總共10多平米墻地磚�！按蟾摹保鹤非罅茉￠g墻地磚色調(diào)一致的整體效果。在“小改”的基礎(chǔ)上，拆除整個淋浴間的墻地磚，面積在20平米左右。 

　　2.對墻地面做防水處理； 

　　3.改造上水和下水系統(tǒng)的水管； 

　　4.對墻面做抹平處理和重新鋪砌墻地磚； 

　　5.被損壞的門套、埡口的修補； “小改”：切割門套和埡口處脫落和霉變部位，重新安裝和刷漆。此處實行“小改”容易造成重新安裝部分的材質(zhì)、油漆等與原先部分不協(xié)調(diào)，接口處也容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。王恩來工程師說“小改”適用于準(zhǔn)備2、3年內(nèi)重新裝修的情形�！按蟾摹保翰鸪�整個受損的門套和埡口，重新安裝并刷漆，可以使門套和埡口整體色調(diào)與材質(zhì)保持統(tǒng)一協(xié)調(diào)，適合于近幾年內(nèi)不準(zhǔn)備裝修的情形。 

　　專家建議： 

　　1.業(yè)主可以找原先簽訂裝修合同的公司要求其免費維修，若超過保修期，可進行付費維修； 

　　2.業(yè)主也可以找一家有資質(zhì)且信譽好的公司，與其簽訂合同，進行付費維修； 

　　3.業(yè)主在衛(wèi)生間防水系統(tǒng)施工完成之后24小時內(nèi)應(yīng)進行蔽水實驗，可使衛(wèi)生間地面蓄水3厘米，觀察有無滲水現(xiàn)象； 

　　4.業(yè)主在房屋水管線路改造完成之后應(yīng)進行打壓實驗，觀察施工人員所用的打壓表顯示數(shù)據(jù)是否正常，這是像水路改造這類隱蔽工程驗收的一個重要內(nèi)容； 

　　5.北京地區(qū)家裝防滲漏工程保修期是5年，其他施工項目保修期是2年，專家建議業(yè)主在臨近保修期時對房屋做個全面檢查，使自身能更好地享受免費維修服務(wù)。