常用的 有四大種類(lèi)，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。

一、防水卷材　

是建筑工程防水材料的重要品種之一，目前主要包括瀝青系 、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。由于環(huán)保的原因，瀝青紙?zhí)ビ蜌值氖褂迷谖覈?guó)很多城市受限制，生產(chǎn)量逐步下降，而性能相對(duì)優(yōu)越的高聚物改性瀝青防水卷材開(kāi)始逐漸替代紙?zhí)ビ蜌殖蔀槭袌?chǎng)的主導(dǎo)。改性瀝青防水卷材最突出的特點(diǎn)是耐高溫性能好，特別適合高溫地區(qū)或太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈的地區(qū)。目前對(duì)改性瀝青防水卷材的檢測(cè)主要依據(jù)國(guó)家于2001年5月1日實(shí)施的GB18242《彈性體改性瀝青防水卷材》、GB18243《塑性體改性瀝青防水卷材》與GB18244《 老化試驗(yàn)方法》三項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，這三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)已被建設(shè)主管部門(mén)引入強(qiáng)制性國(guó)家規(guī)范。對(duì)改性瀝青防水卷材的質(zhì)量檢測(cè)主要集中在"可溶物含量"、"拉力及最大拉力時(shí)延伸率"、"不透水性"三項(xiàng)指標(biāo)的控制。

　　而三元乙丙橡膠防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，是合成 （屬高檔防水卷材），因此在國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的《新型建材及制品導(dǎo)向目錄》中，要求在2010年前，要大力發(fā)展高分子防水卷材EPDM（三元乙丙橡膠）、PVC（聚氯乙烯）兩個(gè)品種。高分子防水卷材的優(yōu)異性能體現(xiàn)在卷材的拉伸強(qiáng)度和抗撕裂強(qiáng)度高、斷裂延伸率極大、耐熱性和低溫柔性好、抗穿孔性能好、耐腐蝕、耐老化、適宜冷施工等等。對(duì)上述兩款防水卷材質(zhì)量檢測(cè)執(zhí)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分別是 GB18173.1-2000和GB/T12952《聚氯乙烯防水卷材》，產(chǎn)品按理化性能分為Ⅰ型和Ⅱ型，后者的理化性能指標(biāo)比前者高，質(zhì)量更好。

　二、建筑防水涂料

建筑防水涂料大宗的分為聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。聚氨酯防水涂料的檢測(cè)依據(jù)是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》。從目前大多數(shù)檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果來(lái)看，很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能達(dá)到技術(shù)要求，但拉伸強(qiáng)度卻往往不夠，而且技術(shù)指標(biāo)有時(shí)也不太穩(wěn)定，時(shí)高時(shí)低。誠(chéng)然，出現(xiàn)這些問(wèn)題與原材料成本上漲而帶來(lái)的質(zhì)量波動(dòng)也有關(guān)系，但是這不能作為降低產(chǎn)品質(zhì)量的理由。嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)應(yīng)該是一個(gè)成熟企業(yè)的道德底線(xiàn)。

　　聚合物水泥基復(fù)合防水涂料簡(jiǎn)稱(chēng) ，是一種以丙烯酸酯等聚合物為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。JS防水涂料生產(chǎn)和應(yīng)用都符合環(huán)保要求，能在潮濕基面上施工，操作簡(jiǎn)便。JS防水涂料拉伸性能的試驗(yàn)方法參照GB/T16777-1997《建筑防水涂料試驗(yàn)方法》。在實(shí)際檢測(cè)中，JS防水涂料拉伸性能出現(xiàn)的情況與前述的聚氨酯防水涂料恰恰相反，很多拉伸強(qiáng)度達(dá)標(biāo)甚至超標(biāo)很多的產(chǎn)品，但斷裂延伸率卻不合格甚至很差，這一點(diǎn)需要消費(fèi)者能夠注意。

三、剛性防水材料　

剛性防水材料主要包括砂漿、混凝土防水劑和水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。

砂漿和混凝土防水劑主要有UBA型混凝土膨脹劑、有機(jī)硅防水劑、BR系列防水劑、水泥水性密封防水劑等。這些產(chǎn)品執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JC474-1999《砂漿、混凝土防水劑》。消費(fèi)者主要從勻質(zhì)性指標(biāo)和物理力學(xué)性能兩方面注意產(chǎn)品的達(dá)標(biāo)。

水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是一種新型 ，它是以硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學(xué)物質(zhì)制成的粉狀材料。在與水作用后，材料中含有的活性化學(xué)物質(zhì)通過(guò)載體向混凝土內(nèi)部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結(jié)晶體，填塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密防水。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是GB18445-2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》。在這種材料的質(zhì)量檢測(cè)中，"二次抗?jié)B壓力"的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)非常重要。

四、建筑密封材料　

建筑密封材料是一些能使建筑上的各種接縫或裂縫、變形縫（沉降縫、伸縮縫、抗震縫）保持水密、氣密性能，并且具有一定強(qiáng)度，能連接結(jié)構(gòu)件的填充材料。常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。其質(zhì)量檢驗(yàn)分別參照相應(yīng)的國(guó)標(biāo)或行標(biāo)。

　　由于現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的日益多樣化和復(fù)雜化，促進(jìn)了玻璃幕墻的廣泛應(yīng)用。20世紀(jì)80年代中期以來(lái)，玻璃幕墻在東南沿海一帶的應(yīng)用非常廣泛。由于沿海地區(qū)屬臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū)，常年雨水充足，加上近年新材料、新配件的大量使用，而對(duì)玻璃幕墻防水的研究和治水措施又沒(méi)有跟上，導(dǎo)致玻璃幕墻滲水問(wèn)題比較普遍，嚴(yán)重地影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。雖然國(guó)家有關(guān)部門(mén)在1996年年底就施行了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102- 96），但有部分設(shè)計(jì)人員并沒(méi)有按規(guī)范對(duì)幕墻作防水設(shè)計(jì)，幕墻防水的問(wèn)題并沒(méi)有引起施工單位的足夠重視。