一、屋頂 

   A、無設計防水層   

   B、材料選擇不正確、泛水、落水頭、或防水施工者施工不良  

   C、施工面清潔不足及含水率測試不正確 

二、窗戶： 

   A、無塞水路設計  

   B、窗框填不正確   

   C、窗戶氣密性不夠造成臺風滲  

   D、門檻漏水   

   E、窗戶下端排水孔被水泥阻塞。 

三、外墻： 

   A、水灰比過高造成吸附現象   

   B、地震應力造成裂   

   C、混凝土澆灌不確實造成蜂窩象    

   D、磁磚溝疑進水 

四、浴室： 

   A、防水材料選擇錯誤   

   B、防水施工高度不足造成墻壁產生壁癌   

   C、水管破裂或老舊漏水   

   D、門檻漏水   

   E、防水層遭外力破壞。 

五、地下室： 

   A、防水施工技術不依基礎型式而變化   

   B、工作縫未施做止水處理    

   C、結構體不良（蜂窩、包泥、水灰比過高、級配不良．．．等） 

六、伸縮縫： 

   A、預留縫寬不足（未經計算）   

   B、無排水設計（大部分是阻水設計）    

   C、非制式伸縮材料   

   D、施工者專業(yè)程度不足