為落實(shí)中央關(guān)于建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的方針，不少地區(qū)正在試點(diǎn)推行“四節(jié)能、一環(huán)保”的成品商用住宅（即取代清水房）。所謂“四節(jié)能”，即在滿足房屋舒適性和可靠性的前提下，要求建成的房屋達(dá)到節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地和節(jié)水的要求。建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人在2005年4月底透露，我國(guó)建筑能耗驚人，在建造和使用建筑中，直接和間接消耗的能源已經(jīng)占到全社會(huì)總能耗的46.7％（據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》5月25日消息）。而建筑物屋頂和墻體等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫是一個(gè)重點(diǎn)。建筑的現(xiàn)代化、功能的多樣化，加上建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的新要求，對(duì)防水技術(shù)提出了新的、更高的要求，同時(shí)也凸顯了防水工程的重要性。


房屋功能的多樣化需要先進(jìn)防水技術(shù)的支持，而持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)建設(shè)又給防水材料廠商及施工企業(yè)帶來(lái)新的機(jī)遇。但在實(shí)際工作中，我們對(duì)防水工程的認(rèn)知還存在相當(dāng)大的差距，一些與防水有關(guān)的工程技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題尚不能如其他學(xué)科那樣，能用縝密的科學(xué)數(shù)據(jù)說(shuō)話。也就是說(shuō)，我們的“智慧”距防水工程的客觀世界相距甚遠(yuǎn)。面對(duì)防水市場(chǎng)的巨大空間，如果我們不能正確處理人與社會(huì)、人與精神的關(guān)系，那么在當(dāng)前防水工程中出現(xiàn)的一些混亂現(xiàn)象（如誠(chéng)信問(wèn)題）就無(wú)法得到解決，甚至還會(huì)進(jìn)一步加劇。我們特別要防止一方面提倡節(jié)能，另一方面又重復(fù)產(chǎn)生過(guò)去常見的工程質(zhì)量通病從而帶來(lái)新的能耗。因此，新的形勢(shì)下，規(guī)范防水市場(chǎng)游戲規(guī)則是一項(xiàng)十分緊迫的任務(wù)，也是我國(guó)建筑防水業(yè)實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)的必由之路。

“游戲規(guī)則”這個(gè)詞已經(jīng)成為當(dāng)代社會(huì)的關(guān)鍵詞之一。社會(huì)要有序發(fā)展，必須要有“游戲規(guī)則”來(lái)規(guī)范各種社會(huì)活動(dòng)。制定“游戲規(guī)則”，就是要制定出一定范圍內(nèi)大家必須共同遵守的具體規(guī)定。對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的防水工程市場(chǎng)而言，—套好的游戲規(guī)則，其核心是處理好功能與質(zhì)量、功能與價(jià)格的關(guān)系。

在現(xiàn)代化建筑中，防水工程的重要性已被提高到新的歷史高度。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，就必須采取有效的管理方法，才能獲得相應(yīng)的質(zhì)量效果。這與我們過(guò)去單一考慮防水功能以及在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中背離工程質(zhì)量的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，是有質(zhì)的區(qū)別的。另外，與先進(jìn)國(guó)家相比，我們?cè)诜浪�、隔熱（保溫）、�?jié)能與環(huán)保等功能要求上，還缺乏相互協(xié)調(diào)與統(tǒng)一的評(píng)價(jià)體系。因此，即使按現(xiàn)行規(guī)范要求達(dá)到不滲漏的屋面防水工程，其隔熱（保溫）性能及節(jié)能效果也受到質(zhì)疑。當(dāng)工程建成后，在評(píng)定防水工程質(zhì)量的同時(shí)，對(duì)其他功能的實(shí)際效果如何界定，也無(wú)一種快捷、簡(jiǎn)便而準(zhǔn)確的檢測(cè)手段。這里必須指出，目前屋面工程的施工尚不能擺脫濕作業(yè)和氣候條件（如下雨）的影響，因此對(duì)隔熱（保溫）性能或節(jié)能效果的檢測(cè)就十分必要。如果這個(gè)問(wèn)題不解決，對(duì)廣大購(gòu)房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不公平。據(jù)此，有專家建議，應(yīng)根據(jù)“四節(jié)能、一環(huán)�！钡男乱�求，分類建立我國(guó)不同地區(qū)的防水構(gòu)造作法，筆者認(rèn)為這是非常適時(shí)、富有遠(yuǎn)見性的。

與上述相對(duì)應(yīng)，應(yīng)在確保公開、公平、公正的前提下，進(jìn)一步完善防水工程招投標(biāo)辦法，制訂統(tǒng)—的防水工程施工合同示范文本以及編制各類防水工法的指導(dǎo)價(jià)。另外，結(jié)合節(jié)能要求，改進(jìn)防水工程承包模式，擴(kuò)大防水工程承包范圍（如成立屋面工程專業(yè)化公司）等應(yīng)提到議事日程上來(lái)。希望全國(guó)各建筑防水協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）聯(lián)合起來(lái)，在政府有關(guān)部門的支持下，推動(dòng)和做好上述各方面的工作。我們相信，隨著社會(huì)的進(jìn)步和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益完善，建筑防水技術(shù)和工程質(zhì)量一定會(huì)有新的發(fā)展和提高。