水泥基涂料中含有的活性化學(xué)物質(zhì)，以水為載體，隨著水對混凝土結(jié)構(gòu)孔隙進行滲透，被流滲到砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部的孔縫中，催化硅酸鈣與水泥水化反應(yīng)過程中析出的Ca(OH)2與硅酸鈣交互反應(yīng)，形成了不溶于水的枝蔓狀纖維結(jié)晶物，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部吸水膨脹，使結(jié)構(gòu)中的毛細孔縫得到充盈密實，從而有效提高了混凝土結(jié)構(gòu)的抗滲水能力。在防水涂層中起到密實抗?jié)B的作用，隨著時間（一般為14～28d）的發(fā)展，結(jié)晶量遞增，在防水涂層和滲透結(jié)晶相結(jié)合，增強結(jié)構(gòu)整體的抗?jié)B能力。由于活性化學(xué)物質(zhì)多年后還能被水激活，繼續(xù)起到催化作用，因此混凝土結(jié)構(gòu)即使局部受損滲漏（裂縫小于0.4mm）在結(jié)晶作用下，會自行修補愈合，并具有多次抗?jié)B能力。從而在本質(zhì)上改變了普通混凝土結(jié)構(gòu)體積不穩(wěn)定而再次帶來的裂滲。所以，水泥基涂料具有獨特性能，持久的效果。
　　水泥基涂料是無機鹽水泥基混配涂料，施工后的防水涂層中固化物與混凝土結(jié)構(gòu)材質(zhì)相同，實踐證明，在正常氣溫下，28天后活性化學(xué)物質(zhì)能使?jié)B透結(jié)晶深入砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部一般為15～40CM（砼結(jié)構(gòu)密度疏，滲透深度大），因有特效成份已深入滲透到結(jié)構(gòu)內(nèi)部，其防水作用長久。
　　水泥基涂料能長期承受強水壓，砼層厚度為50mm，抗壓強度為13.8Mpa，涂刷兩層水泥基涂料，至少可以承受123.4m的水頭壓力（1.2Mpa）。