一、地下室滲（漏）水原因分析：

　　(一)施工質(zhì)量問(wèn)題外墻面的剛性防水局部滲漏，外墻面的剛性防水層未能起作用。外墻柔性防水搭接處未粘牢固及基礎(chǔ)卷材折斷、室內(nèi)剛性防水層墻面與地面相交處未能按設(shè)計(jì)要求施工，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。未做好穿墻套管處的防水及房間的防水層。


　　(二)設(shè)計(jì)不合理內(nèi)墻面未做防水處理，地下室內(nèi)的120mm隔墻基礎(chǔ)設(shè)計(jì)在房心土上，120mm隔墻面及墻根未做防水處理，地下水如此處進(jìn)入地下室。地下室分戶(hù)門(mén)的門(mén)框栽入房基土上，此處也是地下水的進(jìn)水口。

　　（三）建筑物的不均勻沉降，導(dǎo)致地下室的柔性防水層撕裂。剛性防水層出現(xiàn)裂縫等其它原因。

　　二,地下室、地坑筑漏方案：

　　鑿除粉刷至結(jié)構(gòu)層。

　　對(duì)裂縫用切割機(jī)割成“V”字，用膨脹橡膠嵌條密封。

　　對(duì)漏洞采用東民?堵漏劑，壓泵堵漏。

　　用水泥粉刷找平。

　　交叉式噴涂東民?堵漏佳高級(jí)防水膜4遍。

　　用水泥粉刷起到保護(hù)的作用。

　　三，管子洞漏水堵漏：800元/處。

　　四，地下室筑漏價(jià)格面議。

　　五，保修事項(xiàng)：

　　我公司憑借多年的施工經(jīng)驗(yàn)，精耕細(xì)作，確保工程質(zhì)量。對(duì)筑漏部位實(shí)行10年質(zhì)量保證服務(wù)。

　　首家推出承接的所有工程滲漏一處賠償500元。但是用戶(hù)不能在施工部位做打洞，切割等破壞性工作。否則，造成的后果不屬保修范圍。

　　因結(jié)構(gòu)的變動(dòng)造成的破壞，不屬保修范圍。因工程造成其它任何損失，概不負(fù)責(zé)。