工程概況 
      廣州珠江水利委員會(huì)設(shè)計(jì)院辦公大樓有多處漏水，一是主樓屋面，因原防水層已到老化期，局部滲漏已有修補(bǔ)；二是大門(mén)口雨棚頂有兩處比較明顯漏水，即雨棚與主樓墻體的接頭縫和雨棚原頂與后接部分的接頭縫。雨棚排水不暢，落水口徑偏小，天面嚴(yán)重積水。 
二、處理措施 


      1、主樓頂采用“局部翻修”，即將原隔熱層、保護(hù)層、防水層拆除至找平層，在原找平層上做1.5mm厚EVA高分子自粘防水卷材。
      2、門(mén)口雨棚采用重點(diǎn)治縫，整治排水，大面積做涂膜防水層，即將兩條縫剔成100X70的縫槽，在其槽內(nèi)嵌填橡膠自粘密封條，大面積采用1.5mm厚JSⅡ型防水涂料，中間鋪一層玻纖布做加強(qiáng)。即先對(duì)雨水口擴(kuò)孔，天面找平，然后對(duì)變形縫密封，再做涂膜防水層，待試水后安裝變形縫蓋板。 
      3、由于該樓頂及雨棚上設(shè)有其他鋼構(gòu)件，給防水施工帶來(lái)一些困難。同時(shí)，這些構(gòu)件的固定鏍栓和攬風(fēng)扣件也都是防水的薄弱環(huán)節(jié)，防水施工時(shí)宜采取節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理措施，以確保防水層的整體效果。 
三、主樓頂局部翻修構(gòu)造、 施工工藝及技術(shù)要點(diǎn) 
      1、 施工工藝流程 
拆除原找平層以上的隔熱隔、保護(hù)層、防水層 →找平層基層修補(bǔ) → 涂刷卷材基層處理劑 → 涂刷基層處理劑 → 定位 → 鋪貼卷材 → 卷材搭接與卷材收頭處理→ 質(zhì)量檢查 → 驗(yàn)收 
      2、雨棚施工技術(shù)要點(diǎn)： 
      a、拆除找平層以上的隔熱層、保護(hù)層、防水層； 
      b、找平層基層修補(bǔ)，并涂刷卷材基層處理劑； 
      c、鋪EVA高分子自粘防水卷材施工 
      1）清理基面：因EVA高分子防水卷材是單層施工，對(duì)基層突出的鋼筋頭、灰漿塊、砂石等尖銳物要清除干凈，以免破壞防水層，基層要求干燥。防水層施工前應(yīng)對(duì)基層檢查驗(yàn)收。對(duì)找平層的材料作法、厚度、平整度、坡度、表面質(zhì)量、含水量水率、圓弧形轉(zhuǎn)角等項(xiàng)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 
      2）基層處理劑（俗稱冷底油）：將自粘防水卷材基層處理劑開(kāi)桶后應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆�，用滾刷均勻的涂刷于基面，在大面施工前，用油刷在管口等復(fù)雜部位涂刷一遍，加鋪卷材防水附加層，然后把滾刷大面涂刷，以基面不露白底，均勻一致為好。待基層處理劑完全干燥后鋪貼自粘防水卷材。 
      3）節(jié)點(diǎn)處理：管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根需先做密封處理后，再鋪貼附加層，轉(zhuǎn)角部位如陰陽(yáng)角、平立面轉(zhuǎn)角鋪貼附加層伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平面和垂直面寬度均應(yīng)≥250MM。 


      4）卷材鋪貼：先確定卷材鋪貼順序和方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材，鋪貼自粘防水卷材時(shí)，先揭下隔離紙，將有粘性的一面沿基準(zhǔn)線鋪貼，隨揭隔離紙（膜）隨即滾壓卷材的表面并壓出空氣以確保初始粘結(jié)強(qiáng)度。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度30～50MM，用滾筒用力壓實(shí)，確保防水卷材間粘接牢固。 
     5 ）卷材搭接與卷材收頭處理：卷材采用搭接方式，通過(guò)卷材高分子層搭接焊接，將兩幅卷材搭接在一起。無(wú)論是水平收頭，還是垂直收頭，應(yīng)對(duì)收頭邊處采用配套密封膠密封，卷材在立面收頭時(shí)，應(yīng)用金屬壓條固定，再用配套密封膠將金屬壓條上口 固定螺絲釘密封。以防卷材翹邊、張口、開(kāi)裂滲漏。 
     6）質(zhì)量驗(yàn)收：防水層驗(yàn)收合格，進(jìn)行下一道施工程序。自粘防水卷材出現(xiàn)破損或鼓泡時(shí)，應(yīng)將破損部分清潔干凈后，用大于破損部位邊緣100MM的卷材修補(bǔ)壓實(shí)封口。 
四、雨棚防水施工工藝及技術(shù)要點(diǎn) 
      1、施工工藝流程 
      清理基層→ 雨水口護(hù)孔→ 剔槽 → 嵌縫 → 天面找平 →大面積JS（II）防水層施工 → 儲(chǔ)水試驗(yàn) 
      2、 施工技術(shù)要點(diǎn) 
      a、清理基層:將舊屋面堆積物清理,然后剔開(kāi)原保護(hù)層并將附塵清理干凈。 
      b、雨水口擴(kuò)孔：將原來(lái)孔徑擴(kuò)大到70MM，并清理干凈。 
      c、剔槽：按“規(guī)范”要求，將縫槽先用切割機(jī)切割，然后用釬子剔成比較規(guī)則的縫槽，并清除干凈。 
      d、嵌縫：先用基層處理劑將縫槽壁涂刷均勻，無(wú)露白；然后將密封條掀除隔離紙，直接嵌入縫槽并壓緊壓實(shí)。 
      e、天面找平：做2.5公分厚，2‰的走水坡度。 
      f、涂膜防水施工 
      1）施工順序：應(yīng)先涂刷陰陽(yáng)角等特殊部位，然后再做大面積涂刷，操作時(shí)將拌勻的涂料倒在基面上，用刷子或橡皮刮板將料刮平。第一層觸干后再涂刷第二層，固化后形成一層整體無(wú)縫并與基層牢固粘貼的防水膜。 
      2）涂覆：用滾刷或刮板涂刷，根據(jù)選定的工法按次序逐層完成，各層之間的涂覆時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)溫度底、濕度大、通風(fēng)差，干固時(shí)間會(huì)長(zhǎng)些，反之較短。涂刷時(shí)盡量做到均勻一致，不可有局部沉積現(xiàn)象，底涂層要重復(fù)來(lái)回涂刷幾次保證涂料與基層之間不留氣泡，充分粘結(jié)，滲透到表層，密實(shí)毛孔。一般涂刷2遍，達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度，涂覆間隔以前一道表干后為宜，間隔時(shí)間6小時(shí)以上。 
      3）完工72小時(shí)后方可進(jìn)行裝飾層施工，施工時(shí)注意不要讓硬物碰損涂膜，以免影響整體防水效果。若有碰損，應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)，再繼續(xù)下一工序。 
      4）儲(chǔ)水試驗(yàn):施工完成后將所有雨水口全部堵塞,然后儲(chǔ)水平均深度10cm,24小時(shí)后觀察是否漏水,無(wú)漏水即為合格。