隨著人們生活水平的提高，建筑形式的多樣化，建筑室內(nèi)滲漏水問題越來越引起人們的關注和設計師們的重視。由于我國尚未有建筑室內(nèi)的防水規(guī)范，從設計到施工都沒有相應的標準可執(zhí)行，很大程度上造成了目前建筑室內(nèi)普遍滲漏水的問題。下面由廣州銀林防水補漏工程部詳細介紹下建筑物室內(nèi)防水工程設計與施工。 

一、概述

    建筑室內(nèi)防水工程范圍主要指民用建筑中的廁浴間、廚房和有防水要求的其它樓地面；公用建筑中的公共浴室、蒸汽浴室；建筑物內(nèi)的水箱、水池、游泳池等。防水防潮處理的部位有地面、墻面防水、水池池體防水、墻面與頂面的防潮。   

建筑室內(nèi)滲漏水，主要發(fā)生在以下部位：

1、廁浴間滲漏水部位

管根部位；墻根部位；混凝土結構樓板面；墻面潮濕。

2、廚房滲漏水部位

 除了廁浴間存在的問題以外，住宅建筑中廚房、煙道滲漏水比較普遍。大型公用廚房(飯店廚房)由于大多為回填高地面，而且用水量大，經(jīng)常會發(fā)生樓面及墻根滲水現(xiàn)象；廚房內(nèi)大量的蒸汽也會通過墻體影響到另一面，產(chǎn)生墻面發(fā)霉現(xiàn)象。

3、水池、游泳池池體滲漏水部位

水池、游泳池混凝土不密實或裂縫是造成池體滲水的主要原因；其次是構件與混凝土連接處滲水，如窺視窗周圍、進排水管(口)等。  

造成滲漏的原因有設計問題、施工問題、材料問題、也有使用問題，突出在設計和施工二方面。設計問題體現(xiàn)在防水設防不合理的，施工方面主要是對節(jié)點防水處理不夠嚴密。

 二、室內(nèi)防水工程設計

1、室內(nèi)需防水設防的區(qū)域

原則上，室內(nèi)生活用水和產(chǎn)生大量蒸汽的區(qū)域，其水源與蒸汽可能導致影響建筑物結構或正常使用的情況下，均應進行防水設防。雨水、地下水對建筑物室內(nèi)造成影響不屬建筑室內(nèi)防水的范圍。

2、需防水部位的設防范圍

    廁浴間、廚房防水范圍包括：全部地面防水及高出建筑地面250mm以上的四周泛水；浴室、噴淋花灑臨墻防水層不低于1800mm；其它有可能經(jīng)常濺到水的部位，應向外延伸250mm，如洗臉臺、拖把盆等的周圍；廚房的蒸籠間、開水間應進行全部地面、墻體、頂面防水(防潮)處理。

(見圖1)  室內(nèi)池體的防水應設在池體內(nèi)側作迎水面防水；池體如果在地表下時；與土體接觸的一面還應根據(jù)《地下工程防水技術規(guī)范》進行外防水處理。

3、設防的要求與標準

    室內(nèi)防水是否需要劃分設防等級，我認為為一定需要硬性規(guī)定，可讓設計師根據(jù)需要進行防水設防的設計。

室內(nèi)防水工程的特點是：

    ①大都為埋置式防水，與大氣、紫外線不接觸；材料老化期大大延長；

    ②室內(nèi)防水范圍較小，結構剛度變形小，防水材料受結構開裂破壞的可能性較��；

    ③室內(nèi)溫差小，防水材料疲勞破壞和溫差應力破壞的可能性較小。對一些水池、泳池、大型回填增高地面的廚房，可進行二道或二道以上防水設計。通常普通室內(nèi)防水按單道設防，當然，防水效果應該在合理設計與規(guī)范施工的前提下才能實現(xiàn)。

4、防水材料的選用

室內(nèi)防水材料的選用有幾個原則：

    ①小面積及復雜部位施工宜選用涂料類防水材料或剛性防水材料；

    ②防水層外表通常需進行粉刷或鋪貼其它飾面材料，選用的防水材料應考慮與飾面層的粘結性能；

    ③室內(nèi)防水部位均處于人們生活活動的場所，要求防水材料在使用過程中不得有超量的有害成份揮發(fā)，必須達到國家對室內(nèi)裝飾材料的環(huán)保標準要求；

    ④室內(nèi)防水材料的選用要考慮多方面因素，要根據(jù)需要設防的使用環(huán)境，如：廁衛(wèi)間、廚房間、蒸汽浴室、游泳池、高溫水池等，以及這些環(huán)境中不同的部位和做法如：立面(池壁)、樓地面(池底)、頂面、保護層飾面層的類別、墻體的性質(zhì)(實砌墻、輕質(zhì)墻)等。見《室內(nèi)防水做法選材參考》。

5、建筑室內(nèi)防水構造設計

①常用地面防水結構方案

    廁浴間等需防水設防的部位，設計時應避開建筑物結構變形縫位置。地面經(jīng)常沖洗或有可能長期潮濕的衛(wèi)生間、廚房間的墻體，應設置高出樓地面l 50mm以上現(xiàn)澆混凝土泛水。裝配式結構的衛(wèi)生間、廚房等需防水的區(qū)域，其地面應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。(見圖2、圖3)

②常用墻面防水構造方案

  墻面防水可根據(jù)需要設置防水范圍，不一定整個衛(wèi)生間都做防水層，如果需要做防水層的墻面也可在一定高度以下進行處理，其它墻面可不做。(見圖4、5、6)

③頂面防潮宜用剛性防水材料直接粉刷在結構樓板底面，外面再進行飾面粉刷。

④游泳池、水池常用防水構造方案。(見圖7、8)

6、抗水和擋水措施

    國外室內(nèi)防水規(guī)范中經(jīng)常使用“抗水”一詞，它是指“限制水氣運動并在水氣條件下不降低質(zhì)量的一種系統(tǒng)或材料的性能”，在潮濕區(qū)防水使用的材料不是防水的就是抗水的。如衛(wèi)生間淋浴區(qū)內(nèi)的設防標準是防水和排水，衛(wèi)生間淋浴區(qū)外的樓面只需抗水要求。對材料來說，混凝土、地磚是抗水的，而未經(jīng)防水處理的木頭、膠合板是不抗水的。

    另外一個問題是擋水措施。用條狀板或管套等，對水流的移動提供一個屏障、或轉(zhuǎn)移水的流動、或遮蓋接縫的措施。如地面與墻交接處的踢腳板；洗臉盆臺板四周的擋水板；浴盆與墻交接處的密封擋水處理，它們不直接成為防水系統(tǒng)的一部分，但對防水起到了輔助作用，是防水系統(tǒng)的前一道防線。

 三、室內(nèi)防水工程施工

防水材料的施工操作與屋面防水，地下工程防水大同小異，但有值得特別注意的方面。

1、地面防水

    在地面防水施工中要注意下水口、穿樓板管道的加強防水處理，材料宜選用合成高分子涂料與密封材料。防水層應翻上墻面250mm(建筑地面以上)高度，如墻根沒有混凝土泛水時應先做一道加強層，材料宜選用涂料與剛性防水材料。

2、墻面(立面)防水

    墻面(立面)防水主要考慮防水層與飾面層之間的關系，建筑優(yōu)先選用剛性防水材料，如果是涂料防水應在防水層施工的最后一道，在表面撒上砂粒，以增加與面層的粘結性，即使這樣防水層也不宜做得太高。如果墻面是卷材，除表面有丙綸絲或其它經(jīng)表面處理的防水材料外，應在防水層的外表釘上鋼絲網(wǎng)后進行粉刷和飾面。

3、池體防水

    池體防水要在施工前對池體混凝土進行蓄水檢查，如發(fā)現(xiàn)滲漏水應采取相應措施進行封堵處理。如果在大面積防水施工前先從結構上把滲漏水缺陷處理好了，那么防水工程可能也就完成了80％。

4、施工操作

    無論是廁浴間防水還是池體防水，防水施工的特點是面積小、復雜部位多，環(huán)境相對密封。

    這些特點要求防水操作工作要特別仔細、認真。防水施工要進行閉水試驗，防水層完成后也要再進行封閉蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時補救。

    建筑室內(nèi)防水施工的安全問題沒有屋面高空和地下工程環(huán)境那么嚴峻，但要特別注意防水涂料中有害氣體對人體的傷害，溶劑型或其它在施工過程中揮發(fā)有毒成份的防水材料，嚴禁在不通風的環(huán)境下使用。