1、基層處理
清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用標記畫出涌水部位、滲水部位和漫滲部位。按漏水程度和施工現(xiàn)場情況確定防水維修應擴大范圍。
2、注漿
在較為明顯的裂縫處、漏水點、涌水部位進行高壓注漿，采用進口高壓注漿泵(≥400kg/cm2壓力泵)，對漏水縫和涌水處灌漿，直到不再滲漏注滿為止，盡量讓注漿材料貫通裂縫。
3、堵漏
大的裂縫注漿后，小裂縫處會因壓力增大繼續(xù)表現(xiàn)為漫滲。采用水泥防水界面劑拌合速凝堵漏粉抹5mm厚，漏水嚴重部位要適當增加厚度。采用無機防水堵漏材料刮涂一遍使基面不再漫滲。
4、防水
涂刷3布5涂柔性防水層。首先涂刷防水涂料一遍，鋪聚脂無紡布，再涂刷防水涂料，再鋪無紡布，依次達到3布5涂，形成柔性防水層。用水泥防水界面劑拌合速凝堵漏粉，配合比為1：1，輥涂或刮涂2遍，形成剛性防水保護層。即把柔性防水保護層保護起來，還可以使下一層操作有良好的粘貼基面。
5、水泥沙漿保護層
地面防水層完全固化后，做20mm厚水泥沙漿保護層，立墻防水無須再做水泥沙漿保護層，可以直接做裝飾層。
技術關鍵
1、注漿盡量達到灌滿裂縫，如能將裂縫完全封堵，其它未做防水會減少新的損壞。
2、擴大一定防水面積，將已被損壞的防水部位和可能會被繼續(xù)損壞防水部位都做到不滲不漏，減少竣工后的維修。
3、竣工新工程，還有一段時間建筑物主體才能穩(wěn)定，新的裂縫可能還會出現(xiàn)，所以施工時盡量考慮到裂縫可能擴大的范圍。