現(xiàn)階段，由于防水材料市場(chǎng)中的假冒偽劣產(chǎn)品的泛濫，建筑工程項(xiàng)目的防水造價(jià)被大大的壓低，這便使得專業(yè)且正規(guī)的施工單位難以中標(biāo)，因而防水工程便落入素質(zhì)低下、毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的包工隊(duì)伍的手中，在建筑工程項(xiàng)目交付使用之后，便會(huì)頻繁出現(xiàn)一系列的防水滲漏問(wèn)題。所以，在選用建筑屋面防水層的防水材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具材料的試驗(yàn)報(bào)告單以及出廠合格證書，與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)由專業(yè)的質(zhì)量檢查部門嚴(yán)格的進(jìn)行檢測(cè)，全面的保證防水材料與國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符合，并且對(duì)防水施工隊(duì)伍的專業(yè)性和規(guī)范性進(jìn)行深入的驗(yàn)證。當(dāng)建筑屋面所需的防水材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)以后 必須再次對(duì)出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審查，并且詳細(xì)的核對(duì)防水材料的名稱、批號(hào)、規(guī)格以及生產(chǎn)日期。建筑屋面工程所使用的材料應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)質(zhì)量證明文件，以便于保證材料的質(zhì)量。在使用防水材料之前，建筑施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)檢，杜絕使用不合格或劣質(zhì)的防水施工材料。

　　除了上述措施之外，物業(yè)管理部門或者施工單位應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)性的人員來(lái)負(fù)責(zé)對(duì)建筑屋面的管理，定期的進(jìn)行清理，定期的進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)任何缺陷及時(shí)的進(jìn)行處理；禁止在建筑屋面防水層上打洞鑿巖，或者采取其它施工行為；禁止在屋面上建設(shè)燈箱、天線等設(shè)施；在冬季雪后，要對(duì)屋面的積雪進(jìn)行及時(shí)的清掃，以防止防水層受到凍融的不良影響，全面的做好建筑屋面的維護(hù)和管理工作，避免滲漏的發(fā)生。

　　總而言之，建筑屋面的防水滲漏問(wèn)題是十分重要的，屋面施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑房屋的使用年限，如果建筑屋面發(fā)生滲水以及漏水，輕者會(huì)對(duì)人們的日常生活帶了諸多不便，重者則會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至威脅人們的生命安全。從總體上來(lái)說(shuō)，防止建筑屋面的滲漏，維修管理是保證，建設(shè)施工是關(guān)鍵，施工材料是基礎(chǔ)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是前提，所以，只有精心施工、精心設(shè)計(jì)，并且切實(shí)的把好質(zhì)量關(guān)，才可以從根本上確保建筑屋面的防水質(zhì)量，才可以為廣大居民創(chuàng)設(shè)安全、舒適的工作環(huán)境以及生活環(huán)境。