眾周所知，造成建筑物地下室滲水、漏水的原因是多方面的，但我認(rèn)為最根本的原因還是人們對防水施工的認(rèn)識及態(tài)度問題。
　　首先是認(rèn)識，對于地下混凝土工程認(rèn)為受溫度變化不大，長期出入水養(yǎng)護(hù)狀態(tài)，所以混凝土一般不會開裂、漏水，即便有點滲水，在里面抹層防水砂漿也就沒有什么問題。并且認(rèn)為混凝土當(dāng)中已經(jīng)添加了防水劑、膨脹劑，關(guān)鍵部位又設(shè)上了止水帶，它怎么會漏？何況地下室還有一層彈性的外防水？這樣就高枕無憂。
　　基于以上認(rèn)識，就把“地下室一旦產(chǎn)生滲漏難亦修復(fù)”這一觀念拋到九霄云外。沒有真正的認(rèn)識到，你在做外防水層時，是否存在著接縫問題，防水層是否粘接牢固，選用的防水材料是否滿足該工程的防水需要，（包括水質(zhì)因素、地質(zhì)因素及其他周邊環(huán)境因素的影響等）在施工過程中是否受到破壞等一系列問題。沒有考慮到混凝土水化后部分毛細(xì)孔是貫通的，在一定的水壓力下就會滲透，即便加入防水劑、膨脹劑，混凝土的徐變也會帶來部分裂紋，產(chǎn)生滲漏，而防水劑、膨脹劑僅能增強(qiáng)混凝土憎水性與密實度，解決不了因熱漲冷縮、地基沉降所產(chǎn)生裂紋帶來的滲漏等問題。因此加強(qiáng)人們對產(chǎn)生滲漏原因的認(rèn)識是至關(guān)重要的，只要你認(rèn)識到了，從根本上掌握它，利用它，總結(jié)出規(guī)律性的東西，就會將滲漏拒之門外。
　　其次是態(tài)度，在防水施工過程中，由于環(huán)境的因素會帶來一些不良的影響，使施工人員抱有臨時應(yīng)付的思想，只是講施工速度與可操作性，忽視了防水工程的質(zhì)量，這樣就對工程項目制造了潛伏性的滲漏源，當(dāng)環(huán)境一有變化，水就會從這些潛伏點滲透進(jìn)來，給防水工程帶來不可估量的損失。
　　例如，萊西某廠的污水處理池工程竣工后，往池中蓄水，結(jié)果池的四周嚴(yán)重滲漏，經(jīng)多次修補(bǔ)，效果毫不明顯，最后將做的五邊防水抹面層去掉后才發(fā)現(xiàn)，在作防水處理時，施工人員在思想上對防水不重視，人浮于事，隨便用水泥和塑料編織袋的混合物塞在里面，在加上五邊防水層的底層抹灰與混凝土結(jié)合不夠好，使水在結(jié)合層間竄流，通過這個孔流向池外，產(chǎn)生滲漏。如此現(xiàn)象在地下工程尤為突出，因此從這個角度看，造成地下室滲漏的原因也是在于人，在于人的認(rèn)識及重視程度，所以說加強(qiáng)人的認(rèn)識，端正工作態(tài)度，也是解決滲漏得一條重要途徑。
　　從理論上講，地下室產(chǎn)生滲漏并不是難修補(bǔ)的，無非是對防水混凝土的外觀進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，先看一看墻面有沒有蜂窩、麻面、孔洞、露肋等影響工程質(zhì)量的缺陷，對于細(xì)部構(gòu)造是否處理得恰到好處，防水層是否形成一個整體。對于滲漏的部位是否找準(zhǔn)了滲漏點，如果這幾項工作作好了，就可以進(jìn)行堵漏， 作防水處理了。堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、確保時 等無機(jī)防水材料。對于裂縫較復(fù)雜的工程可以采用打孔預(yù)埋噴嘴和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯酰胺類、氰凝、環(huán)氧樹脂及高水速凝固化充填材料進(jìn)行修補(bǔ)，直到無滲漏為止。在實際修補(bǔ)的過程中，盡管有正確的理論作指導(dǎo)，但關(guān)鍵的問題是要將理論與現(xiàn)場經(jīng)驗充分結(jié)合起來，以達(dá)到最終的防水目的。